Akt prawny
obowiązujący
Wersja aktualna od 2024-01-01 do 2025-12-31
Wersja aktualna od 2024-01-01 do 2025-12-31
obowiązujący
USTAWA
z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami
z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. z 1997 r., Nr 115, poz. 741)
t.j. z dnia 7 czerwca 2000 r. (Dz.U. z 2000 r., Nr 46, poz. 543)
t.j. z dnia 9 grudnia 2004 r. (Dz.U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603)
t.j. z dnia 11 czerwca 2010 r. (Dz.U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651)
t.j. z dnia 23 kwietnia 2014 r. (Dz.U. z 2014 r., poz. 518)
t.j. z dnia 11 czerwca 2015 r. (Dz.U. z 2015 r., poz. 782)
t.j. z dnia 3 listopada 2015 r. (Dz.U. z 2015 r., poz. 1774)
t.j. z dnia 23 grudnia 2016 r. (Dz.U. z 2016 r., poz. 2147)
t.j. z dnia 15 stycznia 2018 r. (Dz.U. z 2018 r., poz. 121)
t.j. z dnia 26 listopada 2018 r. (Dz.U. z 2018 r., poz. 2204)
t.j. z dnia 15 stycznia 2020 r. (Dz.U. z 2020 r., poz. 65)
t.j. z dnia 12 listopada 2020 r. (Dz.U. z 2020 r., poz. 1990)
t.j. z dnia 21 października 2021 r. (Dz.U. z 2021 r., poz. 1899)
t.j. z dnia 24 lutego 2023 r. (Dz.U. z 2023 r., poz. 344)
(ostatnia zmiana: Dz.U. z 2023 r., poz. 2029) Pokaż wszystkie zmiany
Rozdział 8
Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości
Art. 67. [Zasady ustalania cen nieruchomości] 1. Cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej wartości.
1a. Cena lokalu, oznaczonego jako przedmiot odrębnej własności, obejmuje lokal wraz z pomieszczeniami przynależnymi, w rozumieniu ustawy o własności lokali oraz udział w nieruchomości wspólnej.
2. Przy sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu stosuje się następujące zasady ustalania cen:
1) cenę wywoławczą w pierwszym przetargu ustala się w wysokości nie niższej niż wartość nieruchomości;
2) cenę wywoławczą w drugim przetargu można ustalić w wysokości niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 50% tej wartości;
3) cenę nieruchomości, którą jest obowiązany zapłacić jej nabywca, ustala się w wysokości ceny uzyskanej w wyniku przetargu;
4) jeżeli drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, cenę nieruchomości ustala się w rokowaniach z nabywcą w wysokości nie niższej niż 40% jej wartości.
3. Przy sprzedaży nieruchomości w drodze bezprzetargowej, o której mowa w art. 37 ust. 2 i 3, cenę nieruchomości ustala się w wysokości nie niższej niż jej wartość, z zastrzeżeniem ust. 3a i art. 69.
3a. Jeżeli nieruchomość jest sprzedawana w drodze bezprzetargowej w celu realizacji roszczeń przysługujących na mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, cenę nieruchomości ustala się w wysokości równej jej wartości.
4. Przepisów ust. 2–3a nie stosuje się przy zbyciu nieruchomości na rzecz podmiotów, o których mowa w art. 61 ust. 1.
