Interpretacja indywidualna z dnia 29 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.550.2021.1.MP

odliczenie podatku naliczonego z faktur na budowę opisanego w stanie faktycznym budynku w stanie deweloperskim

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 26 czerwca 2021 r. (data wpływu 2 lipca 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie odliczenia podatku naliczonego z faktur na budowę opisanego w stanie faktycznym budynku w stanie deweloperskim (pytanie nr 2)– jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 lipca 2021 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług m.in. w zakresie odliczenia podatku naliczonego z faktur na budowę opisanego w stanie faktycznym budynku w stanie deweloperskim (pytanie nr 2).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT. Przedmiotem jego działalności jest tylko sprzedaż opodatkowana stawką podstawową VAT. Aktualnie nie wykonuje żadnych czynności zwolnionych z podatku VAT. W 2021 roku jako Inwestor otrzymał pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami użytkowymi oraz garażami podziemnymi (każdy lokal mieszkalny posiada powierzchnię poniżej 150 m kw.).

Po zakończeniu budowy (2023 r.) lokalne mieszkalne będą, w ramach działalności gospodarczej, wynajmowane na cele mieszkaniowe, a więc ze stawką VAT - zwolnioną, natomiast lokale usługowe i garaże będą wynajmowane ze stawką podstawową VAT.

Wnioskodawca podpisał umowę z Generalnym Wykonawcą (czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT) na budowę całego budynku, a więc części mieszkalnej jak i niemieszkalnej w stanie deweloperskim. Usługa, wg umowy dotyczy całego budynku, a nie jego poszczególnych, wydzielonych części.