Interpretacja indywidualna z dnia 28 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.256.2022.1.ST

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej oraz udokumentowanie tej transakcji fakturą.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 maja 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 31 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz

·udokumentowania fakturą VAT tej sprzedaży (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki, położonej w miejscowości (...), składającej się z działki ewidencyjnej o powierzchni około 0,3000 ha, która zostanie wydzielona z działki ewidencyjnej numer (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą numer (...).

Sprzedający prawo własności Nieruchomości nabyli od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży z (...) grudnia 2006 r.

Przy nabyciu Nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu Nieruchomości.

Projektowany jest podział działki numer (...), w wyniku którego powstanie niezabudowana działka o powierzchni około 0,3000 ha, posiadająca dostęp do drogi publicznej.

Działka numer (...) jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego (...) i oznaczona jest symbolem 13MM – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej, usługowej; ponadto nie leży na obszarze rewitalizacji ani w specjalnej strefie rewitalizacji.