Interpretacja indywidualna z dnia 6 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.517.2022.1.ISL

Amortyzacja lokali mieszkalnych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 czerwca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 6 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy amortyzacji lokali mieszkalnych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2010 r. Wnioskodawca kupił udziały w kamienicy położonej w ... Po wyodrębnieniu poszczególnych lokali na Jego udziały przypadły dwa lokale, które przyjął do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych związanej z prowadzoną przez Niego jednoosobową działalnością gospodarczą. Miało to miejsce .... 2014 r. Łączna wartość przyjętych lokali wg cen nabycia wyniosła ... zł.

W lokalach tych Wnioskodawca przeprowadził modernizację. Została zakończona ..... 2019 r. Wartość nakładów na modernizację wyniosła ... zł. Łączna wartość środków trwałych - lokali mieszkalnych - po modernizacji wyniosła .... zł.

Zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych Wnioskodawca przyjął stawkę amortyzacji w wysokości 10% rocznie. Możliwość przyjęcia tej stawki amortyzacji oraz zaliczania amortyzacji do kosztów podatkowych była istotnym elementem kalkulacji finansowej przeprowadzonej przed podjęciem decyzji o realizacji przedsięwzięcia. Dotychczasowa amortyzacja i jej kontynuacja do końca 2022 r. wyniesie ... zł. W kolejnych latach koszty amortyzacji wyniosą .... zł.