Interpretacja indywidualna z dnia 13 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.736.2022.1.JG

Wyodrębnienie lokalu ze współwłasności w sytuacji braku zwiększenia dotychczas posiadanego przez wyodrębniającego udziału nie stanowi nabycia.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 18 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych w podatku dochodowym od osób fizycznych sprzedaży lokalu. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dnia (...) 2016 r. aktem notarialnym otrzymał Pan wraz z bratem od ojca w darowiźnie (jako współwłasność po ½ udziału) działkę zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w którym znajdują się dwa lokale, zamieszkane przez obdarowanych z rodzinami.

(...)2021r. aktem notarialnym współudziałowcy dokonali bez żadnych spłat i dopłat zniesienia współwłasności zabudowanej nieruchomości gruntowej w ten sposób, że zostały wyodrębnione 2 odrębne lokale mieszkalne wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowią grunt oraz części budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Wartość obu lokali wraz z udziałami w nieruchomości jest taka sama. W najbliższym czasie planuje Pan sprzedaż swojej części, tj. 1 lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej.