Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 9 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-1.440.278.2022.1.AP

WIS USŁUGA - wywóz odpadów komunalnych innych niż niebezpieczne, nadających się do recyklingu od najemców lokali użytkowych.

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2022 r., poz. 2651, z późn. zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową, i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r., poz. 931, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 19 grudnia 2022 r. (data wpływu 19 grudnia 2022 r), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – wywóz odpadów komunalnych innych niż niebezpieczne, nadających się do recyklingu od najemców lokali użytkowych.

Opis usługi:

Wnioskodawca posiada w trwałym zarządzie nieruchomości, którymi administruje w imieniu Skarbu Państwa. W administrowanych nieruchomościach część pomieszczeń o charakterze użytkowym jest wynajmowana.

Zawarte umowy najmu stanowią, że najemcy oprócz czynszu ponoszą koszty wywozu odpadów komunalnych. Odpady komunalne odbierane od najemców stanowią odpady inne niż niebezpieczne nadające się do recyklingu. Wnioskodawca wystawia odrębne faktury VAT z tytułu czynszu oraz za wywóz odpadów. Lokale będące przedmiotem najmu nie są objęte systemem odbierania odpadów komunalnych na mocy uchwały stanowiącej akt prawa miejscowego. Odbiorem odpadów zajmują się firmy prywatne na podstawie umów o świadczenie usług zawartych z Wnioskodawcą. Przeniesienie kosztów wywozu odpadów odbywa się każdorazowo po otrzymaniu faktury od ich faktycznego dostawcy, bez doliczania marży do refakturowanej usługi. Sposób rozliczania usługi wywozu odpadów komunalnych z poszczególnymi najemcami wynika z zawartych umów najmu i jest ustalany jako iloczyn procentowy udziału zajmowanej powierzchni do powierzchni całkowitej budynku i wartości faktur od dostawców.