Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 7 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-2.440.191.2023.5.EZ

WIS USŁUGA – nadzór nad przebiegiem inwestycji zmierzającej do adaptacji poddaszy kamienic na lokale mieszkalne.

Na podstawie art. 42a w zw. z art. 42b ust. 4 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r., poz. 1570, z późn. zm.), zwanej dalej „ustawą”, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia – brak daty sporządzenia wniosku (data wpływu 16 czerwca 2023 r.), uzupełnionego pismami z dnia: 23 sierpnia 2023 r. (data wpływu 23 sierpnia 2023 r.), 14 września 2023 r. (data wpływu 14 września 2023 r.), 22 września 2023 r. (data wpływu 22 września 2023 r.) i 16 października 2023 r. (data wpływu 16 października 2023 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – nadzór nad przebiegiem inwestycji zmierzającej do adaptacji poddaszy kamienic na lokale mieszkalne

Opis usługi:

Wnioskodawca na podstawie udzielonego mu przez Inwestora pełnomocnictwa ma podejmować czynności zmierzające do adaptacji poddaszy kamienic na lokale mieszkalne. Inwestor oczekuje od Wnioskodawcy kompleksowego nadzoru nad przebiegiem inwestycji zmierzającej do adaptacji poddaszy kamienic. W tym celu udziela Wnioskodawcy stosownych pełnomocnictw, tak aby mógł on podejmować decyzje w imieniu Inwestora zgodnie z warunkami łączącej ich umowy. Wnioskodawca będzie wykonywał czynności zastępstwa inwestycyjnego, o których mowa w umowie, w imieniu i na rachunek Inwestora. Inwestor powierza Wnioskodawcy zarząd nad tą częścią nieruchomości, na co składają się obowiązki formalne – (...) oraz złoży wniosek o samodzielność poddasza, jak również wybór oraz nadzorowanie prac podwykonawców. Inwestor ponosi pełną odpowiedzialność za zobowiązania wynikające z wszelkich umów zawieranych przez Wnioskodawcę w związku z inwestycją, (...). Celem usługi jest ustanowienie odrębnej własności lokali powstałych w wyniku adaptacji poddasza nieruchomości i przeniesienie ich własności na rzecz Inwestora, a następnie dokonanie sprzedaży lokali lub ich wynajem przez Inwestora podmiotom trzecim. Wnioskodawca będzie otrzymywał wynagrodzenie z tytułu (…).