comment
Porada
Data publikacji: 2006-09-04
Sprzedaż mieszkania wraz z garażem
Od kilku lat prowadzę działalność polegającą na budowie i sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z garażami (tzw. działalność deweloperska). Wystawiając faktury na wpłacane przez klientów raty za nabywanie mieszkania uwzględniałem w cenie garażu 22 proc. VAT, działając zresztą zgodnie z przepisami prawa, co znajdowało potwierdzenie w powszechnie stosowanej praktyce organów podatkowych. Po wydaniu przez NSA orzeczenia z 19 listopada 2001 r. (sygn. akt FSA/3/01), w którym sąd przyznał, że garaże powinny być opodatkowane stawką VAT 0 proc., zaczęły do mnie spływać pisma klientów z roszczeniem o zwrot niesłusznie pobranego 22-proc. podatku. W związku z tym wystąpiłem do urzędu skarbowego z wnioskiem o interpretację przepisów prawa w odniesieniu do stawki VAT na garaże. W odpowiedzi uzyskałem informację, że do 31 grudnia 2001 r. sprzedaż garaży usytuowanych w zespole budynków mieszkalnych powinna być opodatkowana stawką VAT 0 proc. Dodatkowo urząd stwierdził, że ponoszę konsekwencje niezastosowania właściwej stawki zgodnie z art. 33 ust. 1 i 2 ustawy o VAT. Przepis ten został przez urząd przytoczony w piśmie. Nie wiem jednak, czy oznacza to, że powinienem zapłacić podatek należny bez możliwości jego skorygowania, czy też mam prawo do korekty faktur dokumentujących sprzedaż garaży usytuowanych w budynkach mieszkalnych?
Pozostało 68% treści
Chcesz uzyskać dostęp? Skorzystaj z bezpłatnego abonamentu
