Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 02.12.2004, sygn. II US pb IB / 415-224 / 04 / KSz, Drugi Urząd Skarbowy w Białymstoku, sygn. II US pb IB / 415-224 / 04 / KSz

dotyczy zasad opodatkowania dochodu uzyskanego przez podatnika z tytułu zawarcia przez niego odpłatnej umowy przenoszącej na osobę trzecią prawa i obowiązki wynikające z umowy przedwstępnej zawartej przez podatnika z developerem

Z pisma podatnika wynika, iż w 2003 roku zawarł on z developerem umowę o wybudowanie lokalu mieszkalnego. Z powodów osobistych podatnik jest zmuszony do sprzedaży praw i obowiązków wynikających z zawartej umowy osobie trzeciej, do czego upoważnia go stosowny zapisw umowie z developerem /przedmiotowa umowa cesji nie została jeszcze zawarta/. Z pisma wywnioskować można, iż kwotę odpowiadającą umownej cenie sprzedaży lokalu mieszkalnego podatnik uregulował w całości ze środków własnych i nie korzystał z ulg z tytułu zakupu przedmiotowego lokalu. Na tle przedmiotowego stanu faktycznego wątpliwości podatnika dotyczą następujących kwestii: