Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 03.08.2005, sygn. US-III/443-16/2005, Urząd Skarbowy w Kutnie, sygn. US-III/443-16/2005

Czy z tytułu umowy dziarżawy działek rolnych należy odprowadzić podatek VAT?

Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, że Podatnik prowadził działalność gospodarczą i był podatnikiem podatku od towarów i usług w okresie od sierpnia 2001r. do końca września 2004r. W roku 2004 osiągnął obrót w wysokości 46.276,81 zł . Dnia 22 marca 2005r. zawarł z gminą - Miasto umowę dzierżawy na podstawie której wydzierżawił część działek rolnych z przeznaczeniem na dojazd do ogródków działkowych.Zdaniem Podatnika dzierżawa gruntów przeznaczonych na cele rolnicze jest zwolniona od podatku VAT i nie ma znaczenia fakt, że grunty te przeznaczono na drogę dojazdową do ogródków działkowych, ponieważ nie zmienia to charakteru rolnego wydzierżawianych gruntów.Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kutnie po przeanalizowaniu stanu faktycznego stwierdza, co następuje:Na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) zwalnia się od podatku podatników, u których wartość sprzedaży opodatkowanej nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty wyrażonej w złotych odpowiadającej równowartości 10.000 euro. Zgodnie z ust. 11 tego artykułu podatnik, który utracił prawo do zwolnienia od podatku lub zrezygnował z tego zwolnienia, może dopiero po upływie 3 lat, licząc od końca miesiaca, w którym utracił prawo do zwolnienia lub zrezygnował z tego zwolnienia, ponownie skorzystać ze zwolnienia, jeśli w poprzednim roku podatkowym nie przekroczył obrotu uprawniającego do zwolnienia podmiotowego (10.000 euro). Zatem, jeśli podatnik w 2004 roku przekroczył kwotę obrotów określoną rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 22.11.2004r. (Dz. U. Nr 253, poz. 2528) w wysokości 43.800 zł (równowartość 10.000 euro), to w 2005r. nie może korzystać ze zwolnienia podmiotowego.Z kolei zgodnie z treścią art. 5 ust. 1 pkt 1 cytowanej ustawy o VAT opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega m.in. odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.W myśl art. 8 ust. 1 w/w ustawy przez świadczenie usług, o którym mowa w art. 5 ust.1 pkt 1 rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej , osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7, w tym również: