Interpretacja indywidualna z dnia 26.10.2011, sygn. ITPP1/443-1102/11/DM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1102/11/DM

Opodatkowanie opłat z tyt. użytkowania lokali użytkowych, w tym podatku od nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 lipca 2011 r. (data wpływu 8 sierpnia 2011 r.) uzupełnionym w dniu 7 października 2011 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania opłat za lokale użytkowe - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 sierpnia 2011 r. został złożony wniosek uzupełniony w dniu 7 października 2011 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania opłat za lokale użytkowe.

W złożonym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W zasobach Spółdzielni znajdują się lokale użytkowe, do których użytkującym je osobom przysługują następujące tytuły prawne: najem, dzierżawa, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bądź odrębna własność lokalu użytkowego. Podmioty eksploatujące przedmiotowe lokale partycypują w kosztach związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na dany lokal, a także w kosztach administrowania nieruchomością, dostaw energii cieplnej, wody, odprowadzania ścieków, wywozu nieczystości, eksploatacji domofonów, anten zbiorczych, odpisów na fundusz remontowy, kosztów ubezpieczenia nieruchomości oraz kosztach związanych z opłatami za wieczyste użytkowanie i podatku od nieruchomości. Wysokość poszczególnych stawek określana jest uchwałami Zarządu Spółdzielni, a także uchwałami Rady Miasta. Spółdzielnia nalicza przedmiotowe opłaty podmiotom którym przysługują wymienione wyżej tytuły prawne do lokali użytkowych, podwyższając je o kwotę podatku od towarów i usług.