Interpretacja indywidualna z dnia 20.04.2011, sygn. ILPB2/415-73/11-4/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-73/11-4/ES

Czy Wnioskodawca może uznać za wydatki na własne cele mieszkaniowe, uprawniające do zwolnienia z 19% podatku dochodowego od osób fizycznych ze zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego: spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego i na budowę tego budynku przed dniem zbycia tego prawa majątkowego, jeśli jednocześnie odliczał i będzie odliczał od dochodu, zapłacone od tego kredytu odsetki w ramach ulgi odsetkowej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2, § 6 i § 10 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12 stycznia 2011 r. (data wpływu 17 stycznia 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 4 kwietnia 2011 r. (data wpływu 7 kwietnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 stycznia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Dnia .. czerwca 2010 r. Wnioskodawca zawarł umowę notarialną zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego otrzymanego w spadku po matce aktem notarialnym z dnia .. czerwca 2010 r. Mieszkanie stanowiło wyłączną własność Zainteresowanego. Do dnia .. kwietnia 2011 r. Wnioskodawca złoży w urzędzie skarbowym PIT-39, z możliwością skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania 19% podatkiem dochodowym od osób fizycznych przychodu ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, w związku z przeznaczeniem dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia tego prawa na własne cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie. Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku od osób fizycznych - planowane przez Wnioskodawcę wydatki na własne cele mieszkaniowe mieszczą się w katalogu wydatków zawartych w art. 21 ust. 25 pkt 2 ww. ustawy. Są to wydatki poniesione na spłatę w okresie od .. czerwca 2010 r. do .. grudnia 2012 r. kredytu zaciągniętego przez Zainteresowanego w 2004 r. i w 2005 r. na wydatki poniesione na nabycie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego i budowę budynku mieszkalnego. Jednocześnie w latach 2007-2010 oraz z zamiarem w latach następnych Wnioskodawca dokonywał odliczenia od dochodu ulgi odsetkowej z tytułu spłaty odsetek od wyżej wymienionego kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe. Spłata tego kredytu miałaby być wydatkiem na własne cele mieszkaniowe, uprawniającym do zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.