Interpretacja indywidualna z dnia 24.02.2012, sygn. IBPBII/1/415-981/11/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach

Czy należności z tytułu opłat dodatkowych, do których zobowiązany jest zgodnie z zawartą umową najmu najemca stanowić będą przychód Wnioskodawcy podlegający opodatkowaniu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z daty wpływu do tut. Biura 29 listopada 2011 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego w zakresie sposobu opodatkowania przychodów z najmu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 listopada 2011 r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego w zakresie sposobu opodatkowania przychodów z najmu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest osobą fizyczną będącą właścicielem nieruchomości użytkowych i wynajmującą je dwóm osobom prawnym dla celów związanych z wykonywaną przez nie działalnością gospodarczą. Wnioskodawca wynajmuje nieruchomości na zasadzie najmu prywatnego, a więc te składniki majątku nie są elementami wykazywanymi w ewidencji środków trwałych żadnej działalności gospodarczej, a umowy najmu nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej. Ponadto Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT, w związku z czym za najem wystawia faktury VAT.