Interpretacja indywidualna z dnia 03.04.2012, sygn. IPPP2/443-1371/11-4/JW, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-1371/11-4/JW

Czy czynności wykonywane przez Wspólnotę są opodatkowane podatkiem VAT i ewentualnie w jakim zakresie ? Czy w związku z tym Wspólnota winna zarejestrować się jako czynny podatnik VAT ?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22.11.2011 r. (data wpływu 12.12.2011 r.) uzupełnione pismem z dnia 12.03.2012 r. (data wpływu 19.03.2012r.) nadesłanym w odpowiedzi na wezwanie z dnia 24.02.2012 r. sygn. IPPP2/443-1371/11-2/JW, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• obciążenia członków wspólnoty kosztami zarządzania nieruchomością wspólną oraz obciążania członków wspólnoty kosztami mediów dostarczanych bezpośrednio do lokali jest prawidłowe,
• obciążania dewelopera kosztami napraw usterek budowlanych jest nieprawidłowe,
• rejestracji Wspólnoty jako podatnika VAT czynnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12.12.2011 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obciążenia członków wspólnoty kosztami zarządzania nieruchomością wspólną, obciążania członków wspólnoty kosztami mediów dostarczanych bezpośrednio do lokali oraz obciążania dewelopera kosztami napraw usterek budowlanych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wspólnotę Mieszkaniową tworzą właściciele lokali mieszkalnych oraz przynależnych mieszkaniom miejsc postojowych (98% oraz 3 lokali użytkowych). Wspólnota nie jest zarejestrowanym podatnikiem VAT.

Wspólnota w swojej działalności obciąża: