Interpretacja indywidualna z dnia 20.11.2013, sygn. IBPBII/2/415-846/13/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-846/13/AK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w 2006 r. w przypadku wydatkowania środków na nabycie innej nieruchomości i sposób dokumentowania poniesionych wydatków.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z 19 sierpnia 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 20 sierpnia 2013 r.), uzupełnionym 24 września 2013 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości  jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 sierpnia 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 16 września 2013 r. Znak: IBPBII/2/415-846/13/AK wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 24 września 2013 r.

We wskazanym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 04 lipca 2006 r. wnioskodawca nabył nieruchomość, którą sprzedał 19 września 2011 r. (działki nr 2573/18 oraz 2573/19). Cena sprzedaży wynosiła 50 000 zł. Wnioskodawca wskazał, że właścicielem nieruchomości był ponad 5 lat.

Uzyskane ze sprzedaży fundusze zostały przeznaczone na zakup mieszkania w K. jako własności małżonka wnioskodawcy, mieszkającego z wnioskodawcą we wspólnym mieszkaniu. Mieszkanie w K. o wartości 200 000 zł zostało zakupione tylko na nazwisko małżonka wnioskodawcy, z którym wnioskodawca prowadzi wspólnie dom i gospodarkę finansową. Wspólnie też rozlicza się corocznie z urzędem skarbowym (PIT-37).

Ponadto w uzupełnieniu wyjaśniono, że nieruchomość, którą wnioskodawca nabył 04 lipca 2006 r. a sprzedał 19 września 2011 r. stanowiła wspólny majątek z jego małżonkiem (pomimo brzmienia aktu notarialnego tylko na osobę wnioskodawcy zarówno kupna jak i sprzedaży). Mieszkanie w K. zostało nabyte do wspólnego majątku wnioskodawcy i jego małżonka (pomimo formalnego uczestnictwa w akcie notarialnym nabycia mieszkania tylko osoby małżonka wnioskodawcy).