Interpretacja indywidualna z dnia 14.01.2013, sygn. DD9/033/139/BRT/2011/PK-1309, Minister Finansów, sygn. DD9/033/139/BRT/2011/PK-1309

zwolnienie od podatku dochodowego przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości

ZMIANA INTERPRETACJI INDYWIDUALNEJ

Na podstawie art. 14e § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) Minister Finansów, w związku ze stwierdzeniem nieprawidłowości interpretacji indywidualnej z dnia 11 marca 2008 r. Nr IBPB2/415-535/07/MM, wydanej w imieniu Ministra Finansów przez Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach, zmienia z urzędu wyżej wymienioną interpretację stwierdzając, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 08 grudnia 2007 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodowego przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości, jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając na podstawie § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), wydał w dniu 11 marca 2008 r., w imieniu Ministra Finansów, interpretację indywidualną dotyczącą podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodowego przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości. Interpretacja wydana została na ww. wniosek z dnia 08 grudnia 2007 r.

Z przedstawionego we wniosku zaistniałego stanu faktycznego wynika, że od dnia 31 lipca 1996 r. do dnia 19 listopada 2007 r. Wnioskodawca był zameldowany wspólnie z rodziną w lokalu mieszkalnym Spółdzielni Mieszkaniowej. Mieszkanie to zostało przydzielone decyzją spółdzielni o przydziale lokalu mieszkalnego z dnia 25 lipca 1996 r. na zasadzie spółdzielczego lokatorskiego prawa. W dniu 13 listopada 2007 r. pomiędzy Wnioskodawcą a Spółdzielnią Mieszkaniową zawarta została umowa o ustanowienie odrębnej własności w/w lokalu i jego własność przeniesiona została na Wnioskodawcę. W dniu 14 listopada 2007 r. w/w mieszkanie Wnioskodawca sprzedał osobie trzeciej i mając na uwadze wymóg art. 21 ust. 21 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych fakt ten zgłosił Naczelnikowi Urzędu Skarbowego. Podczas składania w/w informacji Wnioskodawca dowiedział się, że musi zapłacić 19% podatek dochodowy od przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży mieszkania. Naczelnik Urzędu Skarbowego w rozmowie ustnej stwierdził, iż Wnioskodawca nie spełnia warunków do zastosowania zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 126, gdyż od czasu nabycia mieszkania na własność do momentu sprzedaży mieszkania nie upłynął rok. Wnioskodawca nie zgadza się ze stanowiskiem Naczelnika Urzędu Skarbowego i powołując wyroki sądowe uważa, że meldunek należy liczyć od momentu rzeczywistego zameldowania, a nie od 1 stycznia 2007 r. czy od dnia nabycia nieruchomości. Przedstawienie takich argumentów nie przekonywało Naczelnika Urzędu Skarbowego co do spełnienia przez Wnioskodawcę warunków do zastosowania ulgi meldunkowej.