Interpretacja indywidualna z dnia 02.07.2014, sygn. IPPB1/415-355/14-4/IF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-355/14-4/IF

dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 marca 2014 r. (data wpływu 18 marca 2014 r.) uzupełnionym pismem z dnia 11 czerwca 2014 r. (data nadania 12 czerwca 2014r., data wpływu 18 czerwca 2014 r.) na wezwanie z dnia 29 maja 2014 r. Nr IPPB1/415-355/14-2/IF (data nadania 29 maja 2014 r., data odbioru 10 czerwca 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych:

• w części dotyczącej skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe,

• w części dotyczącej ustalenia daty nabycia 1/3 udziału w nieruchomości w spadku po ojcu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 marca 2014 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Postanowieniem Sądu Rejonowego o stwierdzenie nabycia spadku w dniu 16 września 1991 r. nabytym po zmarłym ojcu 1/3 udział w nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym czynszowym oraz budynkiem gospodarczym: 1/3 części udział we współwłasności odziedziczonej nieruchomości przypadł w udziale matce oraz kolejna 1/3 części udział we współwłasności odziedziczonej nieruchomości bratu. Podatek spadkowy został opłacony w całości.

Aktem notarialnym /umowa sprzedaży/ w dniu 10 sierpnia 2009 r. brat odsprzedał Wnioskodawcy przysługującą mu 1/3 część udziału we współwłasności, udział przysługujący wolny był od ograniczonych praw rzeczowych i roszczeń osobistych oraz ograniczeń w rozporządzaniu, nie był obciążony długami ani należnościami, a opisany udział został nabyty w drodze dziedziczenia po ojcu.