Interpretacja indywidualna z dnia 23.09.2015, sygn. ITPB4/4511-227/15/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB4/4511-227/15/AS

Opodatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w zamian za dożywotnie utrzymanie

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) w zw. z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 26 czerwca 2015 r. (data wpływu do tut. organu 29 czerwca 2015 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w zamian za dożywotnie utrzymanie:

- jest prawidłowe w zakresie braku możliwości ustalenia podstawy opodatkowania,

- jest nieprawidłowe w zakresie daty nabycia i braku powstania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości w drodze umowy o dożywocie.

UZASADNIENIE

W dniu 29 czerwca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w zamian za dożywotnie utrzymanie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni nabyła spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w drodze spadkobrania testamentowego po mężu w 2011 r. Małżonkowie pozostawali w ustawowej wspólności majątkowej. Małżonek Wnioskodawczyni nabył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu na podstawie decyzji o przydziale własnościowego prawa do lokalu z dnia 29 grudnia 1989 r. W tym czasie małżonkowie pozostawali już w ustawowej wspólności majątkowej. W dniu 19 czerwca 2015 r. Wnioskodawczyni ustanowiła odrębną własność lokalu. W następnej kolejności Wnioskodawczyni ze względu na swój wiek zamierza zbyć nieruchomość w drodze umowy dożywocia na rzecz swojego syna. W związku z powyższym, Wnioskodawczyni powzięła wątpliwości dotyczące ewentualnego opodatkowania umowy dożywocia podatkiem dochodowym od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.