Interpretacja indywidualna z dnia 05.08.2016, sygn. IBPB-2-2/4511-579/16-1/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-2-2/4511-579/16-1/AK

Zamiana mieszkania otrzymanego w drodze poddziału majątku wspólnego dokonanego ze spłatą na rzecz byłego małżonka.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 16 maja 2016 r. (data otrzymania 24 maja 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia w drodze zamiany mieszkania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 maja 2016 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia w drodze zamiany mieszkania.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 1 marca 2016 r. Wnioskodawczyni zbyła mieszkanie, które stało się jej własnością na podstawie wyroku sądu z 16 września 2015 r. (wcześniej stanowiło współwłasność z byłym mężem, a zostało nabyte wspólnie ponad sześć lat kalendarzowych przed podziałem majątku).

Do wspólnego majątku należało ww. mieszkanie wycenione przez biegłego na kwotę 414.900 zł oraz samochód o wartości 8.000 zł. Mieszkanie przypadło na wyłączną własność Wnioskodawczyni, a samochód na wyłączną własność byłego męża Wnioskodawczyni. Obowiązkiem Wnioskodawczyni jest spłata byłego męża w kwocie 150.000 zł do 16 września 2016 r. tytułem zaspokojenia wszelkich jego roszczeń związanych z rozliczeniem majątku wspólnego.

Zbycie mieszkania było wynikiem jego zamiany na mniejsze mieszkanie 1 marca 2016 r. Mieszkanie większe było warte w dniu sprzedaży 400.000 zł, a mniejsze 300.000 zł. W wyniku zamiany mieszkań Wnioskodawczyni otrzymała kwotę dopłaty w wysokości 100.000 zł.