Interpretacja indywidualna z dnia 09.11.2016, sygn. IPPP1/4512-669/16-4/BS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/4512-669/16-4/BS

W przypadku rezygnacji ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy w stosunku do dostawy Lokalu i Nieruchomości 1 oraz Nieruchomości 3 Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego, związanego z nabyciem powyższych Nieruchomości na mocy art. 86 ust. 1 ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 17 sierpnia 2016 r. (data wpływu 22 sierpnia 2016 r.), uzupełniony w dniu 27 października 2016 r. (data wpływu 31 października 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości, stawki podatku oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 sierpnia 2016 r. wpłynął ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości, stawki podatku oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego. Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 27 października 2016 r. (data wpływu 31 października 2016 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Sp. z o.o. (dalej: Spółka lub Kupujący) działając jako czynny podatnik VAT zamierza nabyć nieruchomości od O. Sp. z o.o. (dalej: Sprzedający lub Sprzedawca).

Przedmiotem planowanej transakcji ma być:

1. prawo własności lokalu niemieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (dalej: Lokal). Lokal jest częścią centrum handlowego. W budynku centrum handlowego znajduje się jeszcze jeden wyodrębniony lokal niemieszkalny będący własnością innej spółki (nie będzie on przedmiotem planowanej transakcji). Lokal składa się z hali przeznaczonej do prowadzenia sprzedaży detalicznej, magazynu oraz części biurowej i socjalnej;