Interpretacja indywidualna z dnia 14.06.2017, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.18.2017.2.AS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.18.2017.2.AS

Czy jeżeli środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od nabycia Wnioskodawczyni w całości przeznaczyła na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego wspólnie z mężem, czy będzie zwolniona z podatku dochodowego od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 16 marca 2017 r. (data wpływu 17 marca 2017 r.), uzupełnionym w dniu 4 maja 2017 r. o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego- jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Wniosek został uzupełniony w dniu 4 maja 2017 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Dnia 14 czerwca 2016 r. Wnioskodawczyni w drodze darowizny od ojca otrzymała działkę. Wnioskodawczyni wspólnie z mężem z którym jest we wspólności majątkowej małżeńskiej postanowili sprzedać ww. nieruchomość, a środki ze sprzedaży przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego, wspólnie zaciągniętego na budowę domu w 2011 roku, w przekonaniu, że cała kwota będzie zwolniona z podatku. Kredyt ten stał się większym obciążeniem od 2014 r., kiedy to mąż Wnioskodawczyni stracił stałą pracę, a co za tym idzie stały dochód, który co miesiąc pokrywał ratę kredytu. Stąd decyzja o sprzedaży, której dokonano 29 grudnia 2016 r. Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat od daty nabycia była głównie podyktowana spłatą zobowiązania finansowego wobec banku (kredytu hipotecznego), dlatego 10 stycznia 2017 r. Wnioskodawczyni dokonała tej spłaty.