Interpretacja indywidualna z dnia 30.11.2017, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.541.2017.3.BS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.541.2017.3.BS

Stawka podatku z tytułu opłaty za cesję pobieranej od czynności przeniesienia praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej oraz stawka podatku przy sprzedaży ekspektatywy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 sierpnia 2017 r. (data wpływu 16 sierpnia 2017 r.), uzupełniony w dniach 24 października i 17 listopada 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• stawki podatku z tytułu opłaty za cesję pobieranej od czynności przeniesienia praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej jest nieprawidłowe,
• stawki podatku przy sprzedaży ekspektatywy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 sierpnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 24 października i 17 listopada 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku z tytułu opłaty za cesję pobieranej od czynności przeniesienia praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej oraz stawki podatku przy sprzedaży ekspektatywy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą polegającą na kupnie i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek, przy czym sprzedaż poprzedzona jest często przeprowadzeniem remontu. Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT. Wnioskodawca działał do tej pory jedynie na rynku wtórnym, jednak chciałby poszerzyć działalność również o rynek pierwotny. Wnioskodawca rozważa możliwość wystąpienia trzech zdarzeń przyszłych i chciałby się dowiedzieć, jakie jest stanowisko organów podatkowych w jego sytuacji, aby ocenić, czy podejmowane w ten sposób działanie ma sens ekonomiczny.