Interpretacja indywidualna z dnia 01.02.2018, sygn. 0111-KDIB2-3.4011.280.2017.2.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4011.280.2017.2.KK

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości w drodze umowy o dożywocie, nieruchomość nabyta do wspólności majątkowej, w spadku oraz po zniesieniu współwłasności

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, przedstawione we wniosku z 30 listopada 2017 r. (data wpływu 4 grudnia 2017 r.), uzupełnionym 2 stycznia 2018 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości na podstawie umowy o dożywocie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 grudnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości na podstawie umowy o dożywocie.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 15 grudnia 2017 r. Znak: 0111-KDIB2-3.4011.280.2017.1.KK wezwano Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano pismem z 27 grudnia 2017 r. (data wpływu 2 stycznia 2018 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W 2009 roku zmarł mąż Wnioskodawczyni J. P. Wspólną własnością Wnioskodawczyni i jej męża była nieruchomość tj. działka i budynek mieszkalny. W roku 2017 r. w postanowieniu sąd ustalił i stwierdził, że:

1. &½ nieruchomości stanowi własność Wnioskodawczyni z tytułu wspólnoty majątkowej.
2. &½ nieruchomości wchodzi w skład spadku po J. P.
3. W wyniku podziału majątku sąd przyznał Wnioskodawczyni prawo własności do drugiej połowy nieruchomości z dopłatami na rzecz spadkobierców J. P.
4. Po dokonaniu dopłat Wnioskodawczyni nabyła wyłączne prawo własności do całej nieruchomości.

Wnioskodawczyni jest w sędziwym wieku i dlatego teraz jako akt dożywocia chcę przekazać tę nieruchomość jednemu z dzieci.