Interpretacja indywidualna z dnia 28.05.2018, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.64.2018.3.AD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.64.2018.3.AD

Skutki podatkowe zbycia udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku i darowizny oraz możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 lutego 2018 r. (data wpływu 20 lutego 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 3 marca 2018 r. (data wpływu 6 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

• w części dotyczącej możliwości uwzględnienia w tym zwolnieniu wydatków odliczonych od dochodu na podstawie art. 26 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - jest nieprawidłowe,
• w pozostałym zakresie - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku i darowizny oraz możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni od dnia 23 października 1982 r. pozostaje w związku małżeńskim i od tego momentu do chwili obecnej posiada wspólność majątkową.

W dniu 29 maja 2000 r. mąż Wnioskodawczyni na podstawie umowy darowizny został właścicielem nieruchomości.

Dnia 6 grudnia 2000 r. została wydana decyzja Prezydenta Miasta zatwierdzająca projekt budowlany i wydane pozwolenie na budowę. W 2001 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem rozpoczęli budowę wspólnego domu (na działce, której właścicielem jest mąż).

Dla sfinansowania ukończenia budowy w dniu 1 października 2002 r. Wnioskodawczyni podpisała wspólnie z mężem umowę o udzielenie kredytu hipotecznego z zabezpieczeniem na hipotece budowanej nieruchomości, a następnie w dniu 24 sierpnia 2006 r. poprzez zwiększenie kwoty kredytu i refinansowanie istniejącego kredytu hipotecznego podpisała z mężem umowę kredytową z następnym bankiem.