Interpretacja indywidualna z dnia 02.07.2018, sygn. 0113-KDIPT3.4011.253.2018.2.PP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT3.4011.253.2018.2.PP

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 1 maja 2018 r. (data wpływu 7 maja 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 7 czerwca 2018 r. (data wpływu 12 czerwca 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 maja 2018 r. do tutejszego Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

Wniosek ten nie spełniał wymogów, o których mowa m.in. w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), w związku z czym pismem z dnia 29 maja 2018 r., nr 0113-KDIPT3.4011.253.2018.1.PP, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h wymienionej ustawy, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie do uzupełnienia ww. wniosku wysłano w dniu 29 maja 2018 r. (data doręczenia 7 czerwca 2018 r.). Wnioskodawca uzupełnił ww. wniosek pismem z dnia 7 czerwca 2018 r. (data wpływu 12 czerwca 2018 r.), nadanym za pośrednictwem placówki pocztowej w dniu 8 czerwca 2018 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 16 września 2009 r. Wnioskodawca, będąc kawalerem, nabył nieruchomość mieszkanie w bloku, do swojego majątku osobistego. Przed zawarciem związku małżeńskiego, w dniu 26 kwietnia 2011 r. Wnioskodawca podpisał umowę majątkową dotyczącą rozdzielności majątkowej. W dniu 1 stycznia 2015 r. minęło pięć lat od końca roku kalendarzowego, w którym Wnioskodawca nabył nieruchomość. W dniu 18 maja 2015 r. Wnioskodawca dokonał darowizny ww. nieruchomości na rzecz małżonki, z którą nadal pozostawał w związku małżeńskim i nadal posiadali umowę majątkową tzw. rozdzielność majątkową. W dniu 18 lutego 2018 r. Wnioskodawca dowiedział się, że małżonka domaga się rozwodu bez orzekania o winie z powodu rozbieżności charakterów procedura jest w toku. W najbliższej przyszłości Wnioskodawca wystąpi do małżonki o zwrot nieruchomości, powołując się na tzw. rażącą niewdzięczność. Wnioskodawca zakłada, że do końca 2018 r. mieszkanie będzie już na powrót Jego własnością. W 2019 r. będzie chciał je sprzedać.

Wnioskodawca zakłada, że nie przeznaczy na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania, czyli nie będzie mógł skorzystać ze zwolnienia podatkowego.