Interpretacja indywidualna z dnia 13.11.2018, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.393.2018.1.AGR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

Opodatkowanie przychodów z najmu nieruchomości położonej w Hiszpanii.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 16 października 2018 r. (data wpływu 17 października 2018 r.), uzupełnionym w dniu 6 listopada 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku od przychodów ewidencjonowanych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości położonej w Hiszpanii jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku od przychodów ewidencjonowanych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości położonej w Hiszpanii.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej nieruchomości mieszkalnej na terenie Hiszpanii. Wnioskodawczyni z mężem posiadają wyłącznie obywatelstwo polskie i zamieszkują na terenie Rzeczypospolitej Polskiej. W 2019 r., oprócz korzystania na potrzeby własne, Wnioskodawczyni zamierza wynajmować okazjonalnie wspomnianą nieruchomość w okresach wakacyjnych. Wnioskodawczyni posiada rachunek w polskim banku, na który zamierza przyjmować należności z tytułu najmu. Planowane przychody nie przekroczą kwoty 20.000 (dwudziestu tysięcy złotych) lub równowartości tej kwoty w euro.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawczyni wskazała, że najem opisany we wniosku nie będzie prowadzony w ramach działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni posiada jedną nieruchomość w Polsce, którą wynajmuje okazjonalnie i rozlicza zryczałtowanym podatkiem od przychodów z tytułu najmu (8,5%).

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy uzyskany przychód z najmu nieruchomości położonej poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej przyjęty na rachunek bankowy w banku z siedzibą w Polsce i nieprzekraczający dwudziestu tysięcy złotych w stosunku rocznym może podlegać opodatkowaniu na zasadzie art. 6 ust. 1a i według stawki określonej w art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne?