Interpretacja indywidualna z dnia 18.03.2019, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.35.2019.1.IF, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.35.2019.1.IF

Przychód dla Wnioskodawczyni, od którego winna obliczać zryczałtowany podatek dochodowy, będzie stanowić kwota otrzymana od najemcy tytułem czynszu najmu pomniejszona o kwotę opłaty za dzierżawę odprowadzanego przez Wnioskodawczynię do Gminy P.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 20 grudnia 2018 r. (data wpływu 17 stycznia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania najmu nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania najmu nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną, nie prowadzi działalności gospodarczej. Na podstawie nabycia spadku po zmarłej Małgorzacie S., Wnioskodawczyni nabyła pawilon handlowy, wybudowany przez Spadkodawczynię na gruncie stanowiącym własność Gminy P na podstawie umowy dzierżawy.

Przedmiotowy lokal użytkowy w oparciu o zawartą w dniu 15 października 2013 r. umowę najmu został wynajęty przez Małgorzatę S. (spadkodawczynię) na rzecz Banku.

Zgodnie z treścią zawartej umowy najmu, Najemca zobowiązał się do uiszczania czynszu najmu w wysokości 4.000,00 zł za cały obiekt miesięcznie na podstawie wystawionych rachunków/faktur (§ 5 umowy najmu).