Interpretacja indywidualna z dnia 30.04.2019, sygn. 0115-KDIT2-2.4011.73.2019.2.ENB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-2.4011.73.2019.2.ENB

Zastosowanie zwolnienia przedmiotowego o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 lutego 2019 r. (data wpływu 22 lutego 2019 r.), uzupełnionym w dniu 11 kwietnia 2019 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 lutego 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 11 kwietnia 2019 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca będąc wieloletnim pracownikiem Lasów Państwowych na podstawie aktu notarialnego nabył od Nadleśnictwa lokal mieszkalny będący odrębną własnością, składający się z trzech pokoi, kuchni, spiżarki i łazienki, a także pomieszczeń przynależnych, tj. piwnic oznakowanych numerami 018 i 014 oraz pomieszczenia gospodarczego oznaczonego nr 8. Wcześniej Wnioskodawca posiadał tytuł prawny do tego lokalu w postaci umowy najmu zawartej z Nadleśnictwem. Cena sprzedaży całego lokalu po uwzględnieniu bonifikaty, o której mowa w art. 40a ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (w tym przypadku kwota bonifikaty wyniosła 141.815,05 zł, tj. 95% wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 149.279 zł) wyniosła 7.463,95 zł. Odrębną własność potwierdza również wpis do księgi wieczystej, gdzie w podrubryce dotyczącej opisu lokalu wskazano, iż przedmiotowy lokal ma przeznaczenie mieszkalne.

W związku z nabyciem ww. lokalu mieszkalnego Nadleśnictwo pobrało zaliczkę na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od budynków niemieszkalnych, obliczoną od kwoty odpowiadającej różnicy pomiędzy ceną rynkową tych budynków a ceną sprzedaży na warunkach preferencyjnych. Podstawa do wyliczenia opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych wyniosła 27.046,54 zł (pobrany podatek wyniósł 4.868 zł).