Interpretacja indywidualna z dnia 18.07.2019, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.188.2019.2.MR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.188.2019.2.MR

Opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 kwietnia 2019 r. (data wpływu 10 kwietnia 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 12 czerwca 2019 r. (data wpływu 18 czerwca 2019 r.) oraz pismem z dnia 10 lipca 2019 r. (data wpływu 10 lipca 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono w dniu 18 czerwca 2019 r. oraz w dniu 10 lipca 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Gmina zamierza dokonać sprzedaży działki oznaczonej numerem 391/4 o powierzchni 4,3942 ha. Gmina nabyła z mocy prawa nieodpłatnie przedmiotową działkę na własność na podstawie Decyzji Wojewody . z dnia 21 maja 2008 r.

W związku z nabyciem przedmiotowej działki Gminie nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT.

Przedmiotowa działka zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów zapisana jest jako Bz. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego powyższa działka leży na terenie oznaczonym symbolem UT tereny sportu, rekreacji i turystyki oraz w części R tereny rolnicze.

Działka jest ogrodzona i zabudowana kompleksem budynków o przeznaczeniu rekreacyjnym, przy czym zabudowana jest tylko część oznaczona symbolem UT. Część budynków jest w dobrym stanie, ponieważ w grudniu 2010 r. zakończono ich modernizację. Pozostałe budynki są stare i od wielu lat nieremontowane.

Uzbrojenie działki, czyli przyłącza takie jak: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna (stacja trafo jest własnością zakładu energetycznego), oświetlenie terenu ośrodka, monitoring również były modernizowane lub nowo wybudowane i oddane do użytkowania w grudniu 2001 r. Łączne nakłady na modernizację i roboty budowlane wyniosły 455.827,02 zł. Gmina miała prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków poniesionych na modernizację. Gmina od wydatków poniesionych na modernizację obiektu nie odliczyła podatku VAT.