Interpretacja indywidualna z dnia 12.11.2019, sygn. 0115-KDIT3.4011.358.2019.1.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.358.2019.1.AK

Czy w przedstawionym stanie faktycznym przychody osiągnięte z tytułu najmu lokali mieszkalnych będą traktowane jako najem prywatny i mogą zostać opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5%?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 października 2019 r. (data wpływu 21 października 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 października 2019 r. do tutejszego organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca będzie właścicielem dwóch lokali mieszkalnych w nieruchomościach usytuowanych w różnych lokalizacjach. Od 1 stycznia 2020 r. ma zamiar świadczyć w tych lokalach usługi krótkotrwałego zakwaterowania. Zawarł umowę z dwoma firmami, które będą pośredniczyć w wynajmie lokali.

Okresy na jakie byłyby lokale wynajmowane mogą wynosić kilka dni, kilka tygodni, kilka miesięcy lub wcale w zależności od zapotrzebowania. Nie wynajmuje On jakichkolwiek innych lokali a przedmiotowe nieruchomości będą Jego jedynymi lokalami z przeznaczeniem na wynajem. Czynności wynajmu lokali nie będą wykonywane w sposób zorganizowany, ciągły tylko w zależności od potrzeb.