Interpretacja indywidualna z dnia 30.01.2020, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.572.2019.1.TK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.572.2019.1.TK

Zwolnienie od podatku sprzedaży wydzielonych lokali mieszkalnych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 listopada 2019 r. (data wpływu 29 listopada 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży wydzielonych lokali mieszkalnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 listopada 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży wydzielonych lokali mieszkalnych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest spółką komandytowo-akcyjną, której przedmiotem działalności jest rewitalizacja kamienic. Spółka nabyła w 2017 r. za kwotę () PLN budynek mieszkalny wielorodzinny (kamienicę) z 1904 r. w celu sprzedaży lokali. Wszystkie lokale stanowią w Spółce towary handlowe. Budynek był w złym stanie technicznym do generalnego remontu. Po dokonaniu szczegółowej inwentaryzacji kamienicy Spółka uzyskała zaświadczenie o samodzielności lokali (52 lokale) i dokonała sprzedaży czterech lokali. W związku z tą sprzedażą powstała wspólnota mieszkaniowa (na podstawie art. 3 ust. 1 ustawy o własności lokali). Ponieważ w budynku były 52 lokale to zgodnie z art. 19 tej ustawy powstała tzw. duża wspólnota mieszkaniowa. Wspólnota podjęła uchwałę o remoncie nieruchomości wspólnej; remont objął następujące prace:

1. odnowienie sieni,
2. odnowienie elewacji (w części położono ocieplenie),
3. wymiana poszycia i części konstrukcji dachu,
4. wymiana instalacji w nieruchomości wspólnej (piony wod.-kan., c.w.u., c.o., instalacja elektryczna i domofonowa),