Interpretacja indywidualna z dnia 09.12.2020, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.533.2020.2.AA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.533.2020.2.AA

Sprzedaż licytacyjna budynku biurowo-usługowego posadowionego na działce będzie korzystać ze zwolnienie od podatku wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ transakcja nie będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia oraz od daty pierwszego zasiedlenia minął już okres przekraczający ponad dwa lata.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 października 2020 r. (data wpływu 21 października 2020 r.) uzupełnionym w dniu 25 listopada 2020 r. (data wpływu 25 listopada 2020 r.) oraz w dniu 4 grudnia 2020 r. (data wpływu 4 grudnia 2020 r.) na wezwanie Organu z dnia 4 grudnia 2020 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej oznaczonej księgą wieczystą () w drodze licytacji publicznej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 października 2020 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej oznaczonej księgą wieczystą () w drodze licytacji publicznej.

Wniosek uzupełniony został w dniu 25 listopada 2020 r. (data wpływu 25 listopada 2020 r.) oraz w dniu 4 grudnia 2020 r. (data wpływu 4 grudnia 2020 r.) na wezwanie Organu z dnia 4 grudnia 2020 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny (ostatecznie sformułowany w piśmie z dnia 25 listopada 2020 r.):

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla () prowadzi przeciwko () Sp. z o.o. postępowanie egzekucyjne z nieruchomości gruntowej położonej w () przy ul. (), objętej księgą wieczystą ().

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana, w postaci działki nr (), położonej w m. (), przy ul. (), zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru () z dnia 11 lipca 2012 r. - uchwała nr () Rady Miasta (), znajduje się na terenach zabudowy usługowej symbol (), w sąsiedztwie zabudowy handlowo usługowej, trenów zielonych, torów kolejowych, zespołu budynków () oraz w promieniu ok. 2,5 km w linii prostej (), w promieniu ok. 6 km od centrum miasta z pełną infrastrukturą również kulturalną i ok. 5 km od węzła () (łączącego () z drogą ()).

Działka nr () posiada kształt zbliżony do prostokąta, płaski, częściowo ogrodzony teren, w części niezabudowanej znajdują się utwardzone szlaki komunikacyjne oraz miejsca postojowe, w pozostałej części zagospodarowana zieleń. Działka posiada uzbrojenie w sieci: energetyczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, ciepłowniczą i telekomunikacyjną oraz dostęp do ul. () (działka nr ()), poprzez służebność po działce nr () ( ).