Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 28 marca 2024 r., sygn. I SA/Wr 867/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Tadeusz Haberka Sędziowie: Asesor WSA Łukasz Cieślak (sprawozdawca) Sędzia WSA Marta Semiczek Protokolant: Starszy sekretarz sądowy Paweł Poźniak po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 28 marca 2024 r. sprawy ze skargi P. SA z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Wałbrzychu z dnia 10 sierpnia 2023 r. nr SKO 4121/46/2023 w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2018 r. oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi P. S.A. z siedzibą w W. (dalej: strona, skarżąca, spółka, podatnik) jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Wałbrzychu (dalej: SKO, organ odwoławczy) z 10 sierpnia 2023 r. nr SKO 4121/46/2023, utrzymująca w mocy decyzję Burmistrza S. (dalej: Burmistrz, organ I instancji) z 27 grudnia 2022 r. nr WP.3120.72.2.2022.AN, określającą stronie zobowiązanie podatkowe w podatku od nieruchomości za 2018 r.

Z uzasadnienia zaskarżonej decyzji i akt sprawy wynika, że postanowieniem z 25 maja 2022 r. organ I instancji wszczął z urzędu postępowanie podatkowe w sprawie określenia spółce wysokości zobowiązania z tytułu podatku od nieruchomości za 2018 r. Po przeprowadzeniu postępowania podatkowego Burmistrz, ww. decyzją z dnia 27 grudnia 2022 r., określił podatnikowi zobowiązanie podatkowe w podatku od nieruchomości za 2019 r. w wysokości 313 063 zł. Opodatkowaniem objęto w szczególności grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o powierzchni [...] m2. Organ I instancji wyjaśnił, że kwestia opodatkowania gruntów pozostałych, budynków i budowli nie jest sporna w sprawie, dlatego do opodatkowania przyjęto dane wykazane przez spółkę w deklaracjach podatkowych. Dalej tenże organ uznał, że podatnikiem podatku od nieruchomości jest strona, jako użytkownik wieczysty gruntów. Organ wskazał przy tym, że bez znaczenia dla tej konstatacji pozostaje fakt oddania w posiadanie zależne gruntów linii kolejowej [...] na podstawie umowy cywilnoprawnej [...] z 27 września 2001 r. dla P.(1) S.A. (dalej: umowa [...]). Organ wyjaśnił, że strona jest przedsiębiorcą wpisanym do Krajowego Rejestru Sądowego, a zgodnie z postanowieniami umowy [...] nie utraciła władztwa nad przedmiotem umowy, bowiem może np. użytkować linie elektroenergetyczne i telekomunikacyjne położone w gruncie. Na podstawie zebranego materiału dowodowego Burmistrz ustalił, że linia kolejowa nr [...] M.-M.(1):

– na odcinku J.-S. jest linią nieprzejezdną, o zawieszonym ruchu kolejowym,