Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 3 kwietnia 2024 r., sygn. IV SA/Po 760/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Józef Maleszewski Sędzia WSA Maciej Busz (spr.) Sędzia WSA Tomasz Grossmann po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 03 kwietnia 2024 r. sprawy ze skargi K. R. na decyzję Wojewody z dnia 2 października 2023 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

IV SA/Po 760/23

Uzasadnienie

Starosta G. decyzją z 22 czerwca 2023r. znak [...] nr [...] wydaną na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4, art. 36, art. 82 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 ze zm., dalej jako p.b.) oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 775, dalej jako k.p.a.), zatwierdził projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany i udzielił pozwolenia na budowę dla inwestora A. K. obejmującego budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz budynku garażowo – gospodarczego na działce oznaczonej numerem ewid.: [...], obręb: [...], jednostka ewid.: G. , z zachowaniem zgodnie z treścią art. 36 ust. 1 pkt 1 – 4 p.b. wskazanych warunków:

Obszar oddziaływania obiektu, o którym mowa w art. 3 pkt 20 p.b., obejmuje działki nr ewid.: [...], [...], obręb: [...], jednostka ewid.: G. .

W uzasadnieniu decyzji wyjaśniono, że w dniu 28 marca 2023 r., inwestor: A. K. złożył wniosek o wydanie pozwolenia na budowę. Do wniosku dołączono zgodnie z wymaganiami art. 33 ust. 2 p.b. :

- projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany w postaci papierowej (w 3 egz.) oraz :

- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Zawiadomiona strona postępowania - K. R. (dalej jako skarżąca) - w określonym terminie złożyła do sprawy zastrzeżenia na piśmie.

Organ postanowieniem z dnia 29 maja 2023r. wezwał inwestora do ustosunkowania się do treści pisma K. R. z dnia 22.05.2023r. w kontekście zapisów zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze części działki [...], w miejscowości G., rejon ul. [...] - Uchwała nr [...] Rady Gminy G. z dnia 13 grudnia 2007r. (teren oznaczony symbolem MN) i przyjętych w projekcie budowlanym rozwiązań projektowych w zakresie zagospodarowania terenu.