Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 12 kwietnia 2024 r., sygn. II SA/Gl 1915/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Beata Kalaga-Gajewska, Asesor WSA Aneta Majowska, Protokolant Monika Rał, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 kwietnia 2024 r. sprawy ze skargi L. J. (J.) na decyzję Wojewody Śląskiego z dnia 9 października 2023 r. nr NWXIV.7581.4.51.2023 w przedmiocie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Wnioskiem z 10 sierpnia 2021 r., T SA z siedzibą w K. (dalej Spółka)), zwróciła się do Starosty [...] o wydanie decyzji (w trybie art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami) ograniczającej sposób korzystania z części nieruchomości położonej w Z. (obręb Z.), oznaczonej jako działka [...] o powierzchni 1260 m2, stanowiącej własność L. J., objętej księgą wieczystą [...] - poprzez zezwolenie na budowę stacji transformatorowej prefabrykowanej z telemechaniką oraz elektroenergetycznej linii kablowej SN/15kV (o powierzchni zajętości 10,4 m2, tożsamej z powierzchnią niezbędną do wykonania inwestycji). Do wniosku załączono mapę z zaznaczonym terenem, na którym będą realizowane prace i dokumentację dotyczącą uzyskania zgody na dobrowolne wejście na nieruchomość. Właścicielem działki [...] jest L. J.

Po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego Starosta [...] decyzją z 21 lipca 2023 r. znak [...], ograniczył (w trybie art. 124 ust. 1 u.g.n.) sposób korzystania z części działki [...] poprzez zezwolenie Spółce na budowę stacji transformatorowej prefabrykowanej z telemechaniką oraz elektroenergetycznej podziemnej linii kablowej SN/15kV (o powierzchni zajętości 10,4 m2, tożsamej z powierzchnią niezbędną do wykonania inwestycji) - zgodnie z załącznikiem mapowym, stanowiącym integralną część decyzji. W uzasadnieniu Starosta wskazał, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla Z. przewiduje na działce [...] budowę infrastruktury technicznej oraz że budowa infrastruktury służącej do przesyłania energii elektrycznej jest celem publicznym. Przyjął, że inwestor przeprowadził negocjacje, w wyniku których nie doszło do zawarcia porozumienia (uzyskania zgody właściciela nieruchomości na ustanowienie służebności przesyłu). Podniósł, że właściciele działek sąsiednich nie są stronami postępowania. Uznał, że Spółka spełniła przesłanki do wydania decyzji o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości.