Aplikacja na pulpit
Interpretacja indywidualna z dnia 21.04.2017, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.145.2017.1.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.145.2017.1.KK
Sposób opodatkowania przychodu z najmu domu na pokoje
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm.) w zw. z art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz.U. z 2016 r. poz. 1948 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, przedstawione we wniosku z 14 lutego 2017 r. (data wpływu 23 lutego 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodów z tytułu najmu domu na pokoje jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 23 lutego 2017 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodów z tytułu najmu domu na pokoje.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:
Wnioskodawczyni jest studentką I roku studiów dziennych w K., ma 20 lat i w chwili obecnej nie osiąga żadnych dochodów. W marcu 2017 r. rodzice Wnioskodawczyni zamierzają darować jej dom jednorodzinny, w którym jest 8 pokoi, dom ten położony jest w W. Wnioskodawczyni zamierza wynajmować go na pokoje, ponieważ łatwiej będzie jej znaleźć chętnych na pokój, niż na całość.
W związku z powyższym Wnioskodawczyni udała się do Urzędu Skarbowego celem zaczerpnięcia informacji na temat podatku od najmu. Wnioskodawczyni dowiedziała się, że może wynajem opodatkować ryczałtem od dochodu w wysokości 8,5%, jednak w intrenecie spotkała się z opiniami, że w przypadku wynajmu kilku pokoi urząd skarbowy może uznać to jako działalność gospodarczą, a nie jako najem prywatny, mimo że ustawa nie precyzuje ilości mieszkań czy pokoi, ani wysokości dochodu.
