• Tematy:
• budynek,
• dostawa,
• grunt zabudowany,
• komornik,
• pierwsze zasiedlenie,
• zbycie nieruchomości,
• zwolnienie

Interpretacja indywidualna z dnia 12.10.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.544.2017.1.JC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.544.2017.1.JC

Brak opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego w trybie egzekucji komorniczej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 sierpnia 2017 r. (data wpływu 17 sierpnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 sierpnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Komornik Sądowy wszczął w 2014 roku postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużniczce Pani . W toku czynności egzekucyjnych zajęto nieruchomość stanowiącą działkę gruntu o nr 57/13 o powierzchni 0,0988 ha, dla której Sąd Rejonowy w Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr .

Powyższa nieruchomość, w postaci niezabudowanej działki, została zakupiona przez dłużniczkę na podstawie aktu notarialnego Repertorium A z dnia 2002 r. Dłużniczka oświadczyła, że nabyła działkę dla celów prowadzenia działalności i zamieszkania. Dłużniczka prowadzi działalność od dnia 1994 r. pod nazwą P., przeważający rodzaj działalności wg PKD 2007 to 4511Z - sprzedaż hurtowa i detaliczna samochodów osobowych i furgonetek. Dłużniczka jest zarejestrowanym podatnikiem VAT.

Na nabytym gruncie dłużniczka wybudowała budynek mieszkalny o powierzchni 209,49 m², który został oddany do użytkowania z dniem 1 października 2005 r. Przy wybudowaniu budynku przysługiwało prawo do odliczenia podatku od towarów i usług. Po wybudowaniu budynku dłużniczka przyjęła go w całości na stan środków trwałych i użytkowała w prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej.

Od września 2006 r. do lipca 2014 r. dłużniczka wynajmowała część budynku o powierzchni 12 m . Od uzyskanych przychodów wystawiała faktury VAT.