Interpretacja indywidualna z dnia 13.09.2011, sygn. IBPP3/443-693/11/PK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-693/11/PK
opodatkowania podatkiem VAT zniesienia współwłasności nieruchomości bez dokonywania rozliczeń finansowych
opodatkowania podatkiem VAT zniesienia współwłasności nieruchomości bez dokonywania rozliczeń finansowych
Skutki podatkowe nabycia oraz sprzedaży nieruchomości.
Zakres opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.
Należy stwierdzić, iż skoro w art. 1 ust. 1 ww. ustawy jako podlegające podatkowi od spadków i darowizn nie zostało wymienione nabycie na skutek podziału majątku wspólnego należy uznać, że nie podlega ono podatkowi od spadków i darowizn.
Nabycie nieruchomości w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Przy czym, jeżeli czysta wartość nieruchomości nabytej w wyniku zniesienia współwłasności przez Wnioskodawczynię odpowiadać będzie wartości udziału przysługującego przed zniesieniem współwłasności, lub nie
podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności
podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania przy zniesieniu współwłasności ze spłatą
Czy w związku z nabyciem w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności przez Wnioskodawcę wynoszącego 1/2 części we współwłasności nieruchomości (lokalu mieszkalnego), przez co staje się on jedynym właścicielem powinien zostać pobrany podatek od spadków i darowizn, jeżeli tak to w jakiej wysokości.?
W przypadku nabycia nieruchomości obciążonej hipoteką, jak w niniejszej sprawie, obciążenie to stanowi ciężar w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn. W konsekwencji, wartość nieruchomości powinna być pomniejszona o kwotę wierzytelności zabezpieczonej hipoteką. A zatem, opierając się na twierdzeniu Wnioskodawczyni, iż hipoteka przewyższa wartość nieruchomości, obowiązek podatkowy
Czy przy ustalaniu podstawy opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn wartość nieruchomości może być pomniejszona o wartość hipoteki, którą obciążona jest nieruchomość, czy też o faktyczną wartość zadłużenia z tytułu kredytu ustalona na dzień zawarcia ugody?
Czy z tytułu zniesienia współwłasności powstanie obowiązek zapłaty podatku dochodowego?
należy stwierdzić, iż w wyniku dokonania nieodpłatnego zniesienia współwłasności budynku mieszkalnego nie powstanie u Wnioskodawczyni przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Wyżej wymienione zdarzenie nie pociągnie również za sobą konieczności doliczenia do podatku kwot poprzednio odliczonych na budowę przedmiotowej nieruchomości, gdyż nie powoduje ono utraty ulgi.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w części w 1960r. w drodze spadku, w części w 1983r. w drodze darowizny oraz w części w 2005r. w wyniku zniesienia współwłasności.
Od jakiej części kwoty uzyskanej ze sprzedaży mieszkania wnioskodawczyni ma zapłacić 10% zryczałtowany podatek dochodowy?
Czy dział spadku w przypadku nieodpłatnego zniesienia współwłasności podlega obowiązkowi podatkowemu od spadków i darowizn?
Czy z tytułu zniesienia współwłasności powstanie obowiązek zapłaty podatku dochodowego?
Opodatkowanie podatkiem od czynności cywilnoprawnych umowy o dział spadku w części dotyczącej spłat lub dopłat.
1. Czy, jeżeli w wyniku nieodpłatnego zniesienia współwłasności Wnioskodawczyni otrzymała mniej niż wynosił jej udział w spadku, urząd skarbowy prawidłowo chce naliczyć podatek od spadków i darowizn? 2. Czy w związku z powyższym istnieje obowiązek złożenia deklaracji SD-3?
Czy zniesienie współwłasności (częściowe zniesienie współwłasności) dokonane bez spłat lub dopłat, w ramach którego każdy ze współwłaścicieli za swój dotychczasowy udział we współwłasności nabywa realną korzyść majątkową w postaci świadczenia rzeczowego (niepieniężnego), jest nieodpłatnym zniesieniem współwłasności, które nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych z uwagi na brak spłat lub
Czy nieodpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości w postaci lokali mieszkalnych pomiędzy osobą reprezentowaną przez syndyka masy upadłości, działającym w imieniu tej osoby, a współmałżonkiem tejże osoby jest zwolnione z podatku od spadków i darowizn?
Opodatkowanie w podatku od spadków i darowizn umownego zniesienia współwłasności nieruchomości.
Czy od takiego nieodpłatnego zniesienia współwłasności ułamkowej części samochodu Wnioskodawca będzie zwolniony z płacenia podatku, czy też będzie zobowiązany do uiszczenia podatku ?
Czy podział majątku po umowie o zniesieniu małżeńskiej wspólności ustawowej w opisanych wyżej okolicznościach będzie opodatkowany podatkiem od towarów i usług i czy w tej sytuacji zajdzie konieczność korekty podatku naliczonego w podatku od towarów i usług?