Interpretacja indywidualna z dnia 8 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.776.2023.1.WS
Przychody ze sprzedaży nieruchomości
Przychody ze sprzedaży nieruchomości
Planowane przez Pana odpłatne zbycie udziału we współwłasności działek, nabytych przez Pana w drodze spadku, w związku z tym, że sprzedaż tych nieruchomości/działek nie nastąpi w wykonywaniu działalności gospodarczej, nie spowoduje powstania przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Nieuznanie Sprzedającego za podatnika z tytułu planowanego odpłatnego zbycia części działki.
Uznanie Sprzedającego za podatnika z tytułu planowanego odpłatnego zbycia części działek gruntu, prawo Nabywcy do odliczenia całości podatku VAT związanego z nabyciem ww. działek.
Planowana sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności Budynków, Budowli, pozostałych naniesień i pozostałych składników podlega faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie jest z tego podatku zwolniona (bo Strony transakcji rezygnują ze zwolnienia w takim zakresie, w jakim zwolnienie to im przysługuje) - do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte
Brak możliwości obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących zakupy towarów i usług dokonywanych w związku z realizacją projektu.
Uznanie sprzedaży nieruchomości za czynność nie podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.
Możliwość opodatkowania świadczonej usługi 15% stawką ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych dla usług klasyfikowanych: PKWiU 46.14.11, PKWiU 46.15.1, PKWiU 46.15.12, PKWiU 46.15.19, PKWiU 46.17.11, PKWiU 46.18.11, PKWiU 46.18.19, PKWiU 46.19.1
Brak obowiązku skorygowania sprzedaży w stosunku do której skorzystano z tzw. „ulgi na złe długi”.
Skutki podatkowe sprzedaży samochodu osobowego wykupionego po zakończeniu leasingu.
Planowana sprzedaż lokalu mieszkalnego nastąpi przed ustanowieniem odrębnej własności lokalu mieszkalnego i ujawnieniem prawa własności do lokalu w księdze wieczystej. Otrzymane środki pieniężne z tytułu planowanej sprzedaży prawa (ekspektatywy), będą stanowić przychód z praw majątkowych, o którym mowa w art. 18 w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizacją Projektu przy zastosowaniu proporcji, o której mowa w art. 86 ust. 2 ustawy skalkulowanej dla Urzędu Gminy oraz współczynnika wynikającego z art. 90 ust. 3 ustawy.
Nieuznanie dostawy niezabudowanych działek nr 1/1 i 1/2 wydzielonych z nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia wierzytelności otrzymanej w ramach zwrotu części wkładu do spółki osobowej.
Dotyczy ustalenia, czy w przypadku sprzedaży rzeczy lub wykonania usługi opłaconych za pomocą Tokenu, będącego bonem różnego przeznaczenia (MPV) przychód podatkowy w CIT powstaje w momencie przedstawienia Tokenu do umorzenia (spalenia), a nie wcześniejszej zapłaty za wyemitowany Token.
Prawo do zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, możliwości rezygnacji ze zwolnienia i zwrotu nadwyżki zapłaconego podatku
Brak opodatkowania sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.
Prowadzona sprzedaż wskazanych w opisie sprawy telefonów komórkowych, komputerów, laptopów, konsol do gier oraz akcesoriów sklasyfikowanych w PKWiU 26, nie będzie stanowiła sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 13 pkt 1 lit. f) tiret drugie ustawy. Jak wynika z opisu sprawy, sprzedaż urządzeń elektronicznych wnioskodawca zamierza realizować wyłącznie stacjonarnie, bez udostępniania ich do sprzedaży
Stawka ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych dla usług sklasyfikowanych do PKWiU 74.90.20.0.
Zwolnienie przedmiotowego dochodu wspólnoty mieszkaniowej z tytułu sprzedaży strychu.
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności naniesień posadowionych na gruncie.
Sprzedaż przez Pana działki, będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 bądź pkt 2 ustawy.
Opodatkowanie przychodów z robót budowlanych związanych z budową budynków/lokali sklasyfikowanych w Sekcji F, Dziale 41, wg PKWiU 41.00.11.0, PKWiU 41.00.12. 5,5% stawką ryczałtu.