Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 9 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB1-2.440.298.2023.1.MD
WIS TOWAR- teren niezabudowany
Brak możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania sprzedaży działki wraz ze znajdującym się na niej budynkiem gospodarczym, niebędącym budynkiem w rozumieniu Prawa Budowlanego.
Braku uznania za podatnika z tytułu planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości oraz brak zwolnienia od podatku VAT sprzedaży Nieruchomości.
Opodatkowanie sprzedaży działek przez Fundację.
Sprzedaż nieruchomości zabudowanej w trybie bezprzetargowym - możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.
WIS TOWAR - teren niezabudowany
Zastosowanie zwolnienia od podatku od towarów i usług dla dokonanej w drodze wywłaszczenia dostawy nieruchomości gruntowych.
Nieuznanie za podatnika z tytułu sprzedaży działek.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych.
Zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy dostawy w trybie wywłaszczenia działek nr 1, nr 2, nr 3, nr 4, nr 5, nr 6, nr 7, nr 8.
Nieuznanie za podatnika z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki.
Uznanie Sprzedających za podatników, obowiązek wystawienia faktur VAT dokumentujących Cenę, Zaliczkę oraz Wynagrodzenie dodatkowe, prawo Kupującego do do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktur otrzymanych od Sprzedających.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Sprzedaż działki, będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy. Zatem, będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług według stawki właściwej dla przedmiotu dostawy.
Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży działki na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług.
Uznanie Sprzedających za podatników z tytułu planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości, a w konsekwencji obowiązku zarejestrowania się jako czynni podatnicy VAT i obowiązku wystawienia faktur na Kupującego z tytułu sprzedaży tej Nieruchomości oraz prawo Kupującego do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu planowanej transakcji nabycia Nieruchomości.
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanych działek nr ... oraz, - Obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek powstałych z podziału działki.
Opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej - przeznaczenie dopuszczalne pod zabudowę, zgodnie z MPZP.
Nieuznanie sprzedaży udziałów w działce powstałej w wyniku podziału niezabudowanej działki nr …. za działalność gospodarczą, a tym samym niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ww. sprzedaży.
Brak zastosowania zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy do dostawy terenów działek niezabudowanych oznaczonych symbolem ZP-02.
Dostawa niezabudowanej działki nie będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.
Podleganie opodatkowaniu oraz braku korzystania ze zwolnienia od podatku VAT dostawy działki nr 1.
Mając zatem na uwadze okoliczności sprawy oraz obowiązujące w tym zakresie przepisy należy stwierdzić, że w przedmiotowej sprawie z tytułu sprzedaży działki, skoro Wnioskodawca będzie występował w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, to przedmiotowa transakcja będzie podlegać opodatkowaniu według właściwej stawki podatku VAT. W konsekwencji Wnioskodawca zobowiązany jest udokumentować