Interpretacja indywidualna z dnia 10 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.91.2024.3.MW
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.
Jeżeli istotnie sprzedający z tytułu omawianej transakcji – sprzedaży ciągnika – był zwolniony z podatku od towarów i usług, to transakcja nabycia ciągnika rolniczego od rolnika ryczałtowego nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Ustalenie czy Spółka cywilna przy dużej skali obrotu ze sprzedaży truskawek (nie przekraczającym jednak 2 000 000 euro) tylko i wyłącznie własnych produktów z własnego gospodarstwa rolnego, bądź dzierżawionego terenu, na którym uprawia swoje produkty, nadal jest rolnikiem ryczałtowym, obowiązek dokumentowania sprzedaży truskawek na rzecz przedsiębiorców fakturami VAT, obowiązek ewidencjonowania sprzedaży
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości
Czy podatnik może korzystać ze zwolnienia podmiotowo-przedmiotowego - jako rolnik ryczałtowy.
Kwestia opodatkowania (braku zwolnienia) budynków posadowionych na sprzedawanym gospodarstwie rolnym.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Zwolnienie od podatku usług chowu koni (prowadzenia pensjonatu dla koni).
Koszty uzyskania przychodów - zakup i utrzymanie konia, zapłata gotówką ponad 15 tys. zł.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek niezabudowanych.
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży będących we współwłasności małżeńskiej niezabudowanych działek.
Prawo do odliczenia podatku naliczonego w całości na podstawie faktur VAT-RR w przypadku gdy wynikające z tych faktur płatności na rzecz rolników ryczałtowych zostały pomniejszone o wpłaty udziałów członkowskich.
Prawo do korzystania ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy,przy jednoczesnym prowadzeniu działalności gospodarczej jako czynny podatnik podatku VAT w zakresie wskazanych we wniosku usług.
Jeżeli opisana transakcja sprzedaży ciągnika rolniczego była objęta uregulowaniami ustawy o podatku od towarów i usług – nie była Pani zobligowana do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu opisanego stanu faktycznego, gdyż czynność ta była wyłączona na podstawie art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek.
Korzystanie ze zwolnienia od podatku VAT w związku ze sprzedażą ptaszników na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy oraz brak obowiązku wliczania tej sprzedaży do limitu, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy.
Transakcja sprzedaży działek nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
W zakresie możliwości korzystania ze zwolnienia ze sprzedaży płodów rolnych, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o VAT oraz zobowiązania do zawiadomienia na piśmie naczelnika urzędu skarbowego o chęci skorzystania ze zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 5.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek niezabudowanych.
Skutki podatkowe zakupu ciągnika rolniczego.
Prawo do zwiększenia kwoty podatku naliczonego o kwotę zryczałtowanego zwrotu podatku wynikającego z faktur VAT RR wystawionych za dostawy mleka dokonywanych przez rolnika ryczałtowego w sytuacji, kiedy płatności za dostarczony surowiec zostały: • przekazane na rachunek banku na podstawie zawartej przez rolnika z bankiem umowy cesji wierzytelności, • pomniejszone o wpłaty na Fundusz Spółdzielni.
Podleganie opodatkowaniu dotacji otrzymanej na usunięcie folii rolniczych i innych odpadów pochodzących z działalności rolniczej, ustalenia podstawy opodatkowania oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizacją zadania.
Uznanie dostawy Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Brak opodatkowania czynności wycofania z działalności gospodarczej konia 1 do majątku prywatnego oraz opodatkowania przyszłej sprzedaży konia 1 w ramach majątku prywatnego.