W jakiej wysokości można odliczyć VAT, gdy wykonywane są czynności opodatkowane i niepodlegające VAT

1. odpłatnego udostępniania wstępu pojedynczym osobom fizycznym oraz zorganizowanym grupom (PKWiU 92.61.10), opodatkowanego stawką VAT w wysokości 7% na podstawie załącznika nr 3 do ustawy o podatku od towarów i usług;

2. odpłatnego wynajmu niektórych pomieszczeń w tym budynku dla podmiotów, które będą prowadziły w nich swoją działalność gospodarczą (PKWiU 70.20.12), opodatkowanego stawką VAT w wysokości 22%;

3. nieoodpłatnego udostępniania wstępu na lekcje wychowania fizycznego uczniom szkół, które znajdują się na terenie naszego miasta. Za działalność tę nie będziemy wystawiali faktur.

Hala jest wykorzystywana do działalności opodatkowanej przez około 7 godzin dziennie. Po zakończonych zajęciach hala jest sprzątana i przygotowywana na następny dzień zajęć. W jaki sposób możemy odliczać VAT z faktur dotyczących funkcjonowania hali sportowej, takich jak m.in. energia czy zakup środków czyszczących? Czy możemy odliczać VAT z tych faktur, ustalając proporcję? Czy też powinniśmy przyjąć godzinową metodę odliczenia VAT, ustalając ilość godzin, przez które hala jest wykorzystywana do działalności opodatkowanej?