Czy budowa przez spółdzielnię budynku mieszkalno-użytecznego może być opodatkowana stawką 7%

Spółdzielnia będzie realizować inwestycję polegającą na budowie budynku mieszkalnego z miejscami parkingowymi w podziemiu i lokalami użytkowymi na parterze. Po zakończeniu budowy spółdzielnia ustanowi na rzecz członków prawo odrębnej własności dla lokalu mieszkalnego, miejsca postojowego, lokalu użytkowego. Czy ww. usługi budowlane należy opodatkować 7-proc. stawką VAT? Zgodnie z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych budynek będący przedmiotem ww. inwestycji klasyfikuje się jako mieszkalny, ponieważ ponad 50% jego całkowitej powierzchni użytkowej będzie wykorzystywana do celów mieszkaniowych.